Высота забора из профнастила по закону

Высота забора из профнастила: какую выбрать?

При расчёте заборов из профнастила следует отталкиваться не только от периметра, но и от высоты ограждения. Выбор оптимальной высоты забора – вопрос нетривиальный, ведь, с одной стороны, хочется, чтобы участок был надёжно скрыт от посторонних глаз, а с другой – слишком высокий забор может оказаться нерентабельным и громоздким.

В этой статье мы постараемся разобраться, какую же высоту ограждения лучше выбрать, чтобы по максимуму удовлетворить свои потребности в защищённости, не жертвуя эстетичным внешним видом и экономической целесообразностью.

Высота для участка по закону

Как и все прочие виды строительных работ, строительство забора из профнастила регулируется федеральными нормативно-правовыми актами. Заборы из профлиста квалифицируются как ограждения глухого типа и регламентируются федеральным законом РФ №66-ФЗ (в актуальной редакции от 31 января 2016 года) и действующими строительными нормами и правилами СНиП №30-02-97.

Согласно законодательству РФ, максимально допустимая высота глухих ограждений садового участка составляет 1.5 м (чтобы не допустить затенения соседнего участка), а максимальная высота забора для жилого дома – 2 м. Со стороны проезжей части собственник садового участка имеет право установить забор из профнастила, не превышающий 2.2 м в высоту.

Важно! Если требования законодательства по каким-либо причинам вас не устраивают, вы вправе установить и более высокий забор, однако перед этим не забудьте заручиться письменным согласием соседей для предотвращения последующих разбирательств.

Соблюдение государственных стандартов высоты заборов имеет множество чисто практических преимуществ. Во-первых, длина мерного листа профнастила часто составляет как раз около 2 метров, и можно просто приобрести требуемое количество листов материала, исходя из длины периметра участка (за вычетом калитки), не задумываясь об их высоте. Во-вторых, с профнастилом длиной 1.5-2.5 метра довольно легко работать, а готовое ограждение имеет низкую парусность и не производит тяжёлого, «давящего » впечатления на окружающих.

Что же касается комфорта пребывания за забором из профнастила рекомендуемой законодательством высоты, то доказано, что двухметрового ограждения вполне достаточно, чтобы обеспечить шумоподавление на 40%, а при использовании кирпичных опорных столбов – и на все 70%.

С другой стороны, разумно ограничить интервал допустимой высоты забора и снизу, ведь не всем по нраву назойливое внимание соседей, а, кроме того, не стоит забывать и об основной функции любого ограждения – защите от проникновения злоумышленников и потравы соседскими животными.

Когда нужен высокий забор?

Под высокими заборами из профнастила принято понимать ограждения высотой от 3 до 6 метров, при этом если трёхметровые и чуть более высокие заборы, как правило, изготавливаются из сплошного профилированного листа, то для возведения шестиметровых заборов обычного тонкого профнастила недостаточно, и они представлены более практичными сэндвич-панелями.

Заборы высотой около 6 метров как нигде уместны вдоль оживлённых автомобильных магистралей (таких как МКАД и московское ТТК), а также вблизи железнодорожных путей, крупных производств, систем вентиляции, электроснабжения и вообще в непосредственной близости от объектов, распространяющих сильный шум.

Если объект строительства расположен вблизи опасного, потенциально вредного производства, высокий забор из профнастила защитит людей, живущих или работающих в здании, не только от шума, но также от негативного воздействия частиц пыли, тяжёлых металлов и прочих вредных веществ.

Заборы из профнастила высотой 3-4 метра часто можно встретить вокруг строительных площадок, а также в качестве ограждений территории коттеджных посёлков. В любом случае, следует понимать, что забор из профлиста длиной более 2.5 метра – это уже не лёгкая и простая в установке сварная конструкция, но серьёзное, полноценное инженерное сооружение, которое требует комплексного подхода и самого тщательного расчёта перед строительством.

Именно поэтому, а также по причине законодательных ограничений, заборы, высота которых превышает 3 метра, в индивидуальном строительстве встречаются нечасто и, в первую очередь, типичны для зданий промышленного назначения.

Когда строят низкое ограждение?

Если в строительстве ограждения для садового участка для вас определяющее значение имеет минимизация расходов, можно сэкономить на размерах профнастила для забора, а именно, на высоте ограды. Низкие заборы из профлиста менее 1.5 метров в высоту – прекрасное решение, когда забор садового участка носит, в первую очередь, символический характер и призван просто обозначить границу собственности хозяина.

Также низкий забор из недорогого профнастила станет весьма подходящим временным ограждением, которое впоследствии может быть легко демонтировано и заменено более серьёзной ограждающей конструкцией.

Если же при покупке садового участка вам повезло с соседями, на внутреннем заборе высотой метр с небольшим можно и вовсе остановиться, ведь такие габариты ограждения позволят не только обсудить с коллегой-садоводом способы избавления от колорадского жука, но и легко делиться друг с другом урожаем и садово-огородным инвентарём.

Высота забора из профнастила по закону

Материал для забора, при строительстве ограждений на основных улицах населенных пунктов, требует обязательного согласования с органами местного самоуправления. Часто это требование игнорируется, но если соблюдены остальные нормы, то никаких дополнительных проблем не возникает. Максимальная высота забора 2,2 м со стороны улицы и территории общего пользования. Это требование обусловлено нормами освещенности улиц, проездов, тротуара. Также материал из которого возведено ограждение не должен быть потенциально травмоопасным, т.е. случайное соприкосновение с вашим забором никак не должно отразиться на здоровье прохожего или его имуществе. Основные примеры потенциально травмоопасных материалов: колючая проволока, неструганные доски и т.п

Открывание ворот должно происходить вовнутрь участка, если до проезжей части меньше 1,5 метров. Это необходимо чтобы не создавать помех движению транспорта.

Забор, отделяющий участки между соседями, также не должен превышать 2,2 метра, но тут есть существенные ограничения:

• Разрешено возводить так называемого живое ограждение — из кустарников, деревьев, вьюнковых трав, и т.д. не выше 1,5 метра по согласованию с соседями.
• Допускается к установке светопрозрачные ограждения: заборы из сетки рабицы, штакетника металлического или деревянного, кованые или металлические секции со светопропускаемостью не менее 50%.
• Высота не может превышать 0,75 метра если ограждение «глухое». К таким видам ограждений относится забор из профнастила, кирпичная стена или железобетонное ограждение.
• На линии межевания, без согласия соседей нельзя устанавливать ограждение шириной более 0,5 метра. В пределах собственного участка такое ограждение допускается.

С согласия соседей, можно установить ограждение, между участками, более чем 0,75 метра. Согласие необходимо зафиксировать в письменной форме.

Комбинированный забор, до 2,2 метров не требует согласований с соседями. Это 0,75 метров «глухого» ограждения с установкой на него светопрозрачного ограждения.

Даже при установке согласованного «глухого» забора, высотой до 2,2 метров, необходимо обеспечить отведение воды. Если будет происходить подтапливание (дождь, таяние снега) участка соседей, в результате установки данного ограждения, они вполне на законных основаниях могут потребовать демонтажа забора.

Основное правило при возведении ограждения собственноручно одно: здравый смысл. Соседи не обрадуются, закрытым вашим забором окнам, затемненной большую часть времени теплице, стуку от плохо закрепленных листов. В подобных случаях претензии вам обеспечены.

Для того чтобы потребовать демонтаж забора, установленного без вашего согласия, вам потребуется доказать, что он причиняет ущерб или вред.

Какова оптимальная высота ограждения?

Забор на участке со стороны проезда (улицы) может достигать 2,2 метра и выше (только по решению общего собрания садового товарищества).

Ограждения между соседними участками могут возводиться высотой не более 1,5 метра и только решетчатые. Забор между соседями должен пропускать 50 процентов падающего под косым углом света. Это требование обусловлено нормами света, необходимыми для роста растений.

Из каких материалов возводить забор со стороны улицы — зависит исключительно от ваших предпочтений и финансовых возможностей. Участки чаще всего разграничивают заборы из профнастила — потому, что цена материалов требующихся для их строительства, наиболее оптимальна в соотношении цена-качество.

При установке забора также необходимо учитывать нормы регламентируемые местным органами власти. Высота ограждений может существенно отличатся от строительных норм и правил. СНиП предписывает правильное обустройство территории.

Опираясь на опыт продаж материалов для забора, можем констатировать, что в большинстве случаев, покупатели приобретают профнастил высотой от 1,8 метра для разграничения участков между соседями и высотой 2 метра для установки со стороны улицы.

Какая высота забора должна быть по законодательству РФ

Ограждение участков всегда является актуальным вопросом и, как правило, выполняется в первую очередь. При этом существует целый ряд законов, правил, рекомендаций, которые регламентируют требования к ограждению. Главным вопросом становится высота забора, которая должна быть между соседями и улицей по закону РФ, а также какой вид ограждения лучше выбрать.

Желание оградить свою территорию не только от проникновения незваных гостей, но и от любопытных взглядов вполне объяснимо. Но как это сделать, чтобы не пришлось потом судиться с соседями? Сплошной забор на меже при высоте более 0,75 м. уже может стать причиной споров, не говоря уже о стандартных ‒ 1,8-2 м. Сосед может заявить, что ваше ограждение затеняет часть его участка и препятствует аэрации, в результате чего урожайность резко снизилась, а из-за сырости стал расти грибок. Если ему удастся доказать это в суде как ущемление своих прав собственника, не связанных с лишением владения, то суд может постановить решение о сносе забора.

Где узнать, какой можно строить забор

В зависимости от целевого назначения все земли делятся на сельскохозяйственного назначения и населенные пункты. Закон регулирует высоту и тип ограждения только для садовых, огородных и дачных участков, подсобных хозяйств, относящихся к категории сельхозназначения.

В перечень входят:

садовые некоммерческие товарищества,

огородные некоммерческие товарищества,

дачные некоммерческие партнерства,

личные подсобные хозяйства.

При этом положения, обозначенные в новой редакции СНиП, носят рекомендательный характер. К обязательному соблюдению относятся санитарно-бытовые и строительные нормы, регламентированные СП 53.13330.2011. В первую очередь руководствоваться при планировке забора нужно уставом товарищества. Если же по уставу построить на меже сплошное высокое ограждение нельзя, то можно попробовать договориться с соседями. При их согласии необходимо закрепить это письменно и сделать отметку в товариществе, чтобы в будущем не возникло проблем.

Параметры забора от улицы также должны регламентироваться товариществом. При этом к нему предъявляются 2 основных требования. Ограждение не должно быть травмоопасным, чтобы при контакте с ним человек не поранился. В основном это касается применения колючей проволоки. Если проволока уже предусмотрена в конструкции, то должна располагаться вне досягаемости прохожими, стоящими на земле. Второе требование – забор не должен мешать естественному освещению улицы. Именно вторым требованием и определяется высота сплошного ограждения от улицы. Нормы в каждом товариществе могут быть разными и зависеть от ширины дороги. Хотя законом не предусмотрено каких-либо нормативов по освещенности или вентилируемости участка/дороги. Получается, если ограждение от улицы будет выше нормы, доказать в суде, что нарушаются какие-либо нормативы практически невозможно. Есть требования и к воротам. Если от ворот до тротуара или до дороги при отсутствии тротуара менее 1,5 м, то ворота должны открываться внутрь.

В населенных пунктах этот вопрос регулируется правилами землепользования и застройки муниципального образования, к которому относится ваш участок. При отсутствии правил вы получаете полную свободу действий. Единственное, что может случиться – это ссора с соседями. Поэтому все же лучше урегулировать с ними соглашение. Не стоит забывать, что закон или правило могут принять позже. В этом случае закон не имеет обратного действия, но лучше подстраховаться и сохранить чеки, накладные, договора или любые другие документы, устанавливающие дату монтажа.

Как отгородиться от соседей сплошным высоким забором

Забор, который возводится внутри участка, уже не считается ограждением и является сооружением. Таким образом, его можно назвать экраном, затеняющим сооружением, или же как угодно. Главное, чтобы он был не ближе 1 метра к меже, иначе сосед может предъявить претензии как к сооружению, расположенному не по закону.

Какой забор лучше выбрать

Для того чтобы проблем с законодательством и соседями не возникло, рекомендуется разделять участки ограждениями, которые пропускают как минимум 50% света и вентилируются. К таким видам относится деревянный или металлический штакетник с установкой планок в один ряд с интервалами, равными ширине каждой планке. Сетчатые и решетчатые ограждения вообще не задерживают свет и воздух, то есть не вызовут претензий даже при высоте 2 м. Наиболее распространенными заборами, которыми разграничивают межу, являются сетка-рабица или 3D-панельное ограждение.

При необходимости предотвращения попадания на участок соседских с/х животных, забор можно установить на ленточный фундамент. При этом следует учитывать, что фундамент не должен быть выше 0,75 м. К тому же если простой забор можно устанавливать по меже, то любой вид ограждения, толщина которого больше 5 см, устанавливается на своей территории, вплотную к меже. Более простой способ закрыть проход под забором животным – это вкопать по всему периметру шифер, чтобы он был выше нижнего края сетки на 15-20 см.

Что касается ворот, при малом расстоянии от тротуара, то лучшим решением станут откатные ворота. Они не требуют пространства для открывания и не создадут помех ни на дороге, ни внутри участка.

Нормы установки забора из профнастила между соседями

Профнастил очень часто используется в строительстве частных домов. Это отличный и недорогой материал для облицовки стен и крыш, сооружении забора. Что следует знать, если вы хотите сделать изгородь из этого материала? Какие нормы следует строго соблюдать и как их обойти?

Забор из профнастила — это красиво, практично и недорого

Нормативно-правовая база для установки оградительных сооружений

Не существует специальных законов, регламентирующих строительство заборов между соседями или улицей и частным домовладением. Но существует Свод правил для дачных товариществ, в котором прописаны общероссийские нормы касаемо высоты, размещения и материалов для заграждений частных территорий, а также масса иных полезных рекомендаций для владельцев частных домов и дач. С ними желательно ознакомиться каждому владельцу собственного участка перед началом любого строительства.

Размещение ограждения

Законом запрещено размещение частного ограждения на чужой территории. Это также касается муниципальной или государственной земли. Расположение изгороди должно быть по периметру ваших владений или в их глубине. При этом если за вашим участком есть еще один, на который можно попасть только через вашу землю, вы обязаны предоставить удобный проход для владельца того глубинного участка. Земля, на которой будет расположена тропинка в 0,75 м все так же будет числиться за вами (со всеми вытекающими последствиями в виде уплаты налога), но ее использование или огораживание строго запрещено.

Высота ограждения

Высота ограждения между частным участком и улицей не регламентируется. Здесь возможны любые размеры и материалы, на усмотрение собственника. Чаще всего используется:

• кирпич,
• металл,
• бетон,
• дикий и искусственный камень,
• дерево.

Высота забора между соседями строго регламентируется, так как высокое и непрозрачное заграждение будет мешать прохождению световых лучей и затенять чужой участок. Это, в свою очередь, сказывается на урожайности и качестве выращиваемых овощей, цветов, ягод и зелени, т.к. не все они хорошо растут на территориях с малым количеством солнечных часов. Из-за того что лист профнастила непрозрачен, высота заграждения из него не должна превышать 75 см. Для прозрачного заграждения используют:

• сетка Рабица,
• поликарбонат,
• закаленное стекло,
• кованная решетка.

Установка забора между соседями без соблюдения установленных норм

Не рекомендуется устанавливать такое заграждение исключительно на чьей-то частной территории, оно должно быть строго по меже. Для определения точного расположения межи можно сделать вызов земельного инспектора. По окончанию его работы вы не только получите точные данные о границах вашего участка, но и Акт согласования границ с подписями владельцев прилегающих участков.

Сменился владелец и требует убрать непрозрачное заграждение

Что делать, если у участка соседей, забор между которыми сделан не по нормам высоким и непрозрачным, сменился владелец и он требует его сноса? К сожалению, по закону вы не сможете отстоять свое оградительное сооружение. Новый владелец вправе требовать соблюдения нормы возведения забора между соседями из непрозрачных материалов не выше 75 см. Для того чтобы такой проблемы не возникало, попросите бывшего владельца при подписании договора купли-продажи предоставить на подпись новому собственнику согласие на существующее глухое ограждение. Это соглашение может слово в слово повторять предыдущее, поэтому для его составление вам не понадобиться ничья помощь, а благодаря оформлению купли-продажи у нотариуса, оно точно будет действительным.

Какой может быть высота забора по закону?

Обустройство дачного участка – это процедура, которая требует не только определенных навыков в строительстве, но и знаний действующего законодательства. Как построить забор? Какую выбрать высоту и материал для сооружения? Не стоит думать, что на своей даче можно строить все что угодно! На территории Российской Федерации действуют Строительные нормы и правила (СНиП), которые и регулируют данный вопрос. СНиП – это не закон, а всего лишь рекомендации, на основании которых муниципальные власти (или руководство садового товарищества) могут разработать свои правила.

Особенности строительства ограждения между участками

Допустимо и строительство глухого забора между соседними участками? Какой материал выбрать, чтобы не нарушить установленные законом нормы? Эти вопросы часто задают владельцы загородных домов.

Это должны быть сетчатые или решетчатые сооружения, позволяющие избежать излишнего затенения соседнего участка. Во избежание возможных недоразумений и конфликтов, эти вопросы следует решать путем переговоров, совместно приняв решение в отношении:

• -расположения,
• -расходных материалов,
• -дизайна,
• -стоимости конструкции.

Что касается высоты глухой изгороди, выполненной из монолитных бетонных плит, кладки или профлиста или других материалов, то ее высота не может превышать 0,75 метра. При достижении договоренности между соседями этот показатель может быть изменен. В этом случае юристы рекомендуют получить письменное согласие. Документ поможет разрешить конфликтную ситуацию в случае ее возникновения.

Без дополнительных соглашений можно увеличить высоту глухого забора до 2,2 метра, при условии, что для этой цели будут использованы материалы, пропускающие свет.

Важно знать, что при строительстве глухого забора между участками придется осуществлять строительство водоотвода. В противном случае, если в результате возведения сооружения на соседском участке возникнут проблемы, связанные с подтапливанием территории, у живущих рядом людей будут все основания для обращения в суд и иском о защите своих прав и законных интересов.

Правила возведения ограждений

Прежде чем приступить к строительству, следует усвоить несколько существующих правил:

1. забор должен быть установлен в строгом соответствии с границами участка,
2. возведение конструкции должно осуществляться в соответствии с внутренними правилами садоводческого общества (местных органов власти),
3. строительство заборов, ограждающих участок от шоссе или трасс, в обязательном порядке утверждается государственными органами (архитектором).

Существуют также общепринятые правила расположения построек и находящихся на участке предметов по отношению к ограде:

• -6 метров, если сооружение выполнено из негорючих материалов, таких, как бетон, кирпич,
• -8 метров, при условии, что строение комбинированное (использовался, например, бетон и дерево),
• -15 метров для деревянных конструкций.

Отступить от существующих правил строительства забора можно при условии, что на общем собрании принято решение об изменении норм или высота ограды согласована с соседями.

Расстояние между столбами

При строительстве ограды часто возникает вопрос – существуют ли требования относительно удаленности столбов? В отличие от высоты сооружения и удаленности от расположенных на территории объектов, установленные нормы по расстоянию между столбами отсутствуют. Удаленность зависит от того, из какого материала будет строиться ограда и от:

1. рельефа местности,
2. наличия фундамента и его вида,
3. конфигурации участка,
4. материала, из которого выполнены столбы.

Если речь идет о возведении стандартной ограды из профнастила или металлической сетки, удаленность опор составляет 2-3 метра. В качестве столбов обычно используют профилированные трубы, которые закапываются в грунт на 80-90 сантиметров. Специалисты рекомендуют создавать точечный фундамент, но это уже вопрос к строителям. В юридическом плане рекомендаций по этому вопросу нет.

Санитарно-бытовые требования

СНиП 30-02-97 не только регулирует вопрос о высоте ограждений, но и содержит четкие рекомендации относительно расстояния между расположенными на участке объектами и заграждением:

• -невысокие кусты и деревья (до 1 метра) – 1 метр,
• -зеленые насаждения средней высоты – 2 метра,
• -высокие деревья – 4 метра,
• -дом – 3 метра,
• -хозяйственные и другие постройки – 1 метр,
• -строения, предназначенные для содержания и выгула мелкого скота или птицы – 4 метра.

Нарушителям этих правил грозит штраф, так как нормы СНиПа напрямую связаны с пожарной безопасностью.